ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ TRẤN ĐỨC THỌ         Số: 307 /UBND - TCD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc          Thị Trấn, ngày 14  tháng 10  năm 2021

Về việc trả lời đơn kiến nghị

            của công dân.

Kính gửi:

-  UBND huyện Đức Thọ;

                                      -  Ông Nguyễn Hữu Bình - công dân TDP8.

          Ngày 25/8/2021, UBND thị trấn nhận được công văn số 2299- TCD của UBND huyện kèm theo tờ trình của ông Nguyễn Hữu Bình, công dân TDP 8 - thị trấn Đức Thọ phản ánh về việc gia đình nhận chuyển nhượng đất của ông Nguyễn Quốc Tuấn, gia đình đã làm thủ tục sang tên đổi chủ nhưng đến nay chưa được làm thủ tục cấp giấy chừng nhận QSD đất. UBND thị trấn báo cáo như sau:

          Ngày 25/01/2021, UBND thị nhận được hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Quốc Tuấn và bà Hà Thị Hiên chuyển cho ông Nguyễn Hữu Bình và bà Lê Thị Thảo. Sau khi nhận được hồ sơ, UBND thị đã kiểm tra đo đạc lại thực địa tại vùng quy hoạch Tổ dân phố 8 (vùng QH bám đường Trần Phú). Hiện tại dãy đất này được quy hoạch và giao đất từ năm 1991, đến năm 2009 được cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các hộ. Đến nay cơ bản các lô đất phía Đông các hộ đã làm nhà ở ổn định, còn lại thửa đất số 02; 03 và số 04 theo bản đồ quy hoạch, nay đo đạc lại thuộc thửa đất số 319,320,321 tờ bản đồ số 21. Thửa đất ông Bình bà Thảo mua của ông Tuấn chưa xây dựng nhà ở, về phía Tây giáp 02 thửa của ông Mai Trọng Dung đã xây dựng ky ốt bán hàng hóa.

Qua đo đạc kiểm tra thực địa thì 03 lô đất (319,320, 321) thiếu diện tích thực tế so với diện tích cấp trong giấy chứng nhận QSD.

Cụ thể: Đất phía trước bám mặt đường Trần Phú thiếu 0.95m; Phía sau giáp đất nông nghiệp thiếu 0.75 m.

Về nguyên nhân thiếu diện tích: Do khi đo đạc giao đất thực địa trước đây trừ không đủ  diện tích như đã ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ, chứ không phải do các hộ xung quanh lấn chiếm, cơi nới (kiểm tra đo thực địa: phía Đông giáp đất ông Bình diện tích đúng như trong GCN QSD đất; phía Tây  giáp đất ông Dung diện tích đúng như trong GCN QSD đất). Nên việc thực hiện sang tên đổi chủ cho ông Nguyễn Hữu Bình chưa thực hiện được.

Hướng giải quyết:

1. Phương án thứ nhất:

- Qua kiểm tra thực địa về phía Tây có 02 lô đất của ông Mai Trọng Dung đã xây dựng ốt bán hàng, còn phía trên 02 lô đất của ông Dung là đất do UBND thị quản lý.

UBND thị đã làm việc với gia đình ông Dung để bàn giải pháp thỏa thuận xây dịch ki ốt lên phía trên khoảng 1m (lên phần đất UBND thị quản lý) và UBND thị sẻ xin ý kiến của cấp có thẩm quyền hỗ trợ một phần kinh phí để xây dựng lại ki ốt tuy nhiên gia đình ông Dung chưa đồng ý.

2. Phương án thứ hai: Tiếp tục làm việc với ông Nguyễn Hữu Bình để tìm các giải pháp khác.

Trên đây là báo cáo trả lời đơn thư kiến nghị công dân của UBND thị trấn Đức Thọ./